格调观麟公园位居南开中环红旗路与鞍山西道交汇处，鞍山道东接和平，西贯南开，自鞍山道启始，对望天开高教科创园、泰达智创谷。

　　项目共5栋住宅产品，依傍厂房创意街区，打造了社区长在街景和园林绿化里的一种全新的生活方式。

　　其中地上建面 5.5 万方，容积率约2.9，绿地率约40%，北侧两个高层为 25F 到顶，

　　高层面积为 100、120 平米，小高为 143、165 平米，高层层高3米 小高3.1米 高层出房率约72% 小高约78%。

　　距离鲁能城购物中心4.5公里、熙悦汇5公里、南开大悦城5.3公里、奥城商圈5.5公里